2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
106.0万円/㎡
前年比+71.5%
長岡京市
72.5万円/㎡
前年比+11.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランエスパス長岡天神
京都府長岡京市開田四丁目
阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
4,969万円
75.6万円/㎡
4,480
4,806
5,132
5,457
AI査定結果
推定相場価格
4,969万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜5,132万円
73.1万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランエスパス長岡天神
4,750万円（72.3万円/㎡）/ 3階 / 65.74㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 4,750万円 | 72.3万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/11/08 | 4,850万円 | 73.8万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,950万円 | 75.3万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,990万円 | 75.9万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 5,150万円 | 78.3万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/26 | 5,250万円 | 79.9万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/06/03 | 3,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,580万円 | 54.5万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 3,880万円 | 59.0万円 | 3階 | 65.74㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で71.5%上昇、長岡京市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は長岡京市の平均と比較して0.3%割安です。